Search results for "Land valuation"
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New land valuation criteria after the Spanish 2011 Valuation of Land Regulation : the objectivation of building expectations in rural land
2013
The land valuation regime has undergone one of its most important modifications at the hands of the 2008 Land Act and its 2011 Regulation. According to the so-called objectivity principle - which defines all established methods for the new basic situations of land - and according to the stated prohibition of taking into consideration building expectations arising from granted planning permission, the fact is that the existence of circumstances that are not a natural consequence of landowner investments made on the property is easily deducible. This is inconsistent with the spirit of the Land Act in force contained in its Explanatory Memorandum.
La expectativa en la valoración del suelo
2015
La determinación de lo que debe entenderse por expectativa ha sido una ardua tarea a la que, necesariamente, se ha enfrentado la doctrina jurídica, en prácticamente la totalidad de las ramas del Derecho, puesto la figura de la expectativa no es exclusiva del Derecho Urbanístico, ni tampoco del Derecho Público en general; de este modo, aunque el urbanístico sea el campo en el que esta figura cobra todo su sentido, podamos encontrar referencias al término expectativa en muy distintos escenarios. Sin embargo, el uso excesivamente popular del término fuera del ámbito legal la ha convertido en una figura vulgar, tan vacía de sentido técnico que ha acabado por usarse de forma incorrecta y errónea…